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小區(qū)樓道內(nèi)的防火門屬于公共消防設(shè)施，物業(yè)管理部門有責(zé)任進行日常維護、維修和保養(yǎng)，以確保其正常使用和防火功能有效。
物業(yè)的具體責(zé)任
?日常檢查與維護
定期檢查防火門的完整性(如閉門器、密封條、五金件是否完好)。
確保防火門無遮擋、未鎖閉，功能正常(如自動關(guān)閉、耐火性能達標)。
?及時維修或更換
若防火門損壞(如變形、銹蝕、密封失效)，物業(yè)需在發(fā)現(xiàn)后立即維修或更換，不得拖延。
維修費用應(yīng)從物業(yè)費或公共維修基金中列支。
?監(jiān)督與整改
物業(yè)需配合消防部門檢查，對提出的隱患問題限期整改。
若業(yè)主破壞防火門(如私自改裝)，物業(yè)有義務(wù)制止并恢復(fù)原狀。